物業管理市場現狀
所屬分類:行業資訊發表時間:2016-02-17

8月26日晚間,大連萬達商業地產股份有限公司公布截至2015年6月30日止6個月中期業績。截至6月30日止6個月,萬達實現收入為308.94億元,較上年同期增長32.87%。

2015-2020年中國物業管理行業發展前景與投資戰略規劃分析報告稱,萬達收入主要來自投資物業租賃及物業管理、物業銷售和酒店經營三大板塊,占比分別為約20.54%、67.94%及7.23%。其中來自投資物業租賃及物業管理業務板塊的收入63.45億元(同比增長30.53%)、來自物業銷售的收入為209.89億元(同比增長28.82%)、來自酒店經營業務板塊的收入22.34億元(同比增長26.21%)。

截至6月底,萬達商業權益持有人應占核心溢利(扣除公允價值變動影響)為22.64億元,與2014年同期相比增長116.65%,增長主要來源于投資物業租賃、物業管理和銷售板塊的收入增長及核心溢利率水平的提高。今年上半年每股凈利潤為1.15元。

毛利率方面,2015年上半年,萬達商業的毛利率為44.31%,與上年同期44.86%基本持平,主要得益于投資物業租賃和管理業務板塊收入上升且毛利率穩定,物業銷售毛利率穩中有升。

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